Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 15 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 70 | AED 1.1M | 1 500 | — |
| 2BR | 80 | AED 1.5M | 1 494 | — |
| 3BR | 13 | AED 2.3M | 1 560 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 1.7M | AED 1 630 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.6M | AED 1 606 |
| 2026-07 | 2 | AED 2.0M | AED 1 656 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 504 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.6M | AED 1 666 |
| 2026-03 | 2 | AED 2.4M | AED 1 704 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.4M | AED 1 595 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 575 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.6M | AED 1 597 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.5M | AED 1 457 |
| 2025-09 | 14 | AED 1.1M | AED 1 492 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.2M | AED 1 531 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 541 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.1M | AED 1 503 |
| 2025-04 | 12 | AED 1.4M | AED 1 461 |
| 2025-03 | 16 | AED 1.1M | AED 1 471 |
| 2025-02 | 81 | AED 1.4M | AED 1 491 |
| 2025-01 | 8 | AED 1.4M | AED 1 465 |