DLD-Daten mit Stand 28 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 15 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 70 | AED 1.1M | 1 500 | — |
| 2BR | 80 | AED 1.5M | 1 494 | — |
| 3BR | 13 | AED 2.3M | 1 560 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 1.7M | AED 1 630 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.6M | AED 1 606 |
| 2026-07 | 2 | AED 2.0M | AED 1 656 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.3M | AED 1 504 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.6M | AED 1 666 |
| 2026-03 | 2 | AED 2.4M | AED 1 704 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.4M | AED 1 595 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.1M | AED 1 575 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.6M | AED 1 597 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.5M | AED 1 457 |
| 2025-09 | 14 | AED 1.1M | AED 1 492 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.2M | AED 1 531 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 541 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.1M | AED 1 503 |
| 2025-04 | 12 | AED 1.4M | AED 1 461 |
| 2025-03 | 16 | AED 1.1M | AED 1 471 |
| 2025-02 | 81 | AED 1.4M | AED 1 491 |
| 2025-01 | 8 | AED 1.4M | AED 1 465 |