DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Apr 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Greygate Residences by ADE“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-28. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 147 | AED 662K | 1 531 | — |
| 1BR | 66 | AED 1.1M | 1 351 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 2.7M | — |
| 2026-03 | 3 | AED 3.2M | AED 2 876 |
| 2026-02 | 3 | AED 691K | AED 1 553 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.3M | AED 2 124 |
| 2025-11 | 9 | AED 697K | AED 1 527 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.1M | AED 1 406 |
| 2025-09 | 10 | AED 1.1M | AED 1 413 |
| 2025-08 | 11 | AED 1.1M | AED 1 429 |
| 2025-07 | 55 | AED 670K | AED 1 481 |
| 2025-06 | 77 | AED 673K | AED 1 520 |
| 2025-05 | 16 | AED 653K | AED 1 432 |
| 2025-04 | 11 | AED 651K | AED 1 465 |
| 2025-03 | 9 | AED 1.1M | AED 1 426 |
| 2025-02 | 1 | AED 654K | AED 1 447 |