DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Mar 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 254 | AED 1.2M | 2 088 | — |
| 2BR | 50 | AED 2.4M | 2 113 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 1.1M | AED 2 110 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.4M | AED 2 110 |
| 2026-01 | 5 | AED 2.4M | AED 2 116 |
| 2025-12 | 16 | AED 1.2M | AED 2 104 |
| 2025-11 | 44 | AED 1.2M | AED 2 110 |
| 2025-10 | 21 | AED 1.2M | AED 2 115 |
| 2025-09 | 28 | AED 1.2M | AED 2 110 |
| 2025-08 | 20 | AED 1.2M | AED 2 113 |
| 2025-07 | 31 | AED 1.2M | AED 2 095 |
| 2025-06 | 47 | AED 1.4M | AED 2 089 |
| 2025-05 | 48 | AED 1.3M | AED 2 081 |
| 2025-04 | 23 | AED 1.2M | AED 2 041 |
| 2025-03 | 15 | AED 1.2M | AED 2 035 |