DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 32 | AED 805K | 1 882 | — |
| 1BR | 50 | AED 1.4M | 1 589 | — |
| 2BR | 49 | AED 1.7M | 1 531 | — |
| 3BR | 8 | AED 2.5M | 1 671 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.7M | AED 1 478 |
| 2026-08 | 4 | AED 1.1M | AED 1 705 |
| 2026-07 | 9 | AED 1.3M | AED 1 685 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 915 |
| 2026-05 | 2 | AED 739K | AED 2 132 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.7M | AED 660 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.5M | AED 1 734 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.2M | AED 1 839 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.4M | AED 1 763 |
| 2025-12 | 8 | AED 1.4M | AED 1 643 |
| 2025-11 | 9 | AED 1.4M | AED 1 713 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.9M | AED 1 811 |
| 2025-09 | 13 | AED 1.5M | AED 1 644 |
| 2025-08 | 6 | AED 1.7M | AED 1 737 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.4M | AED 1 752 |
| 2025-06 | 17 | AED 1.8M | AED 1 693 |
| 2025-05 | 6 | AED 1.5M | AED 1 898 |
| 2025-04 | 9 | AED 1.4M | AED 1 637 |