DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Sept 2026
Im Bild: Volga Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 74 | AED 537K | 1 597 | — |
| 1BR | 20 | AED 644K | 1 313 | — |
| 2BR | 10 | AED 995K | 1 330 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 793K | AED 1 702 |
| 2026-08 | 4 | AED 495K | AED 1 570 |
| 2026-07 | 3 | AED 606K | AED 1 232 |
| 2026-06 | 5 | AED 566K | AED 1 432 |
| 2026-05 | 2 | AED 622K | — |
| 2026-04 | 3 | AED 620K | AED 1 006 |
| 2026-03 | 5 | AED 970K | AED 1 492 |
| 2026-02 | 12 | AED 628K | AED 1 832 |
| 2026-01 | 7 | AED 549K | AED 1 723 |
| 2025-12 | 8 | AED 523K | AED 1 538 |
| 2025-11 | 6 | AED 639K | AED 1 394 |
| 2025-10 | 10 | AED 572K | AED 1 347 |
| 2025-09 | 3 | AED 490K | AED 1 521 |
| 2025-08 | 2 | AED 815K | AED 1 476 |
| 2025-07 | 3 | AED 627K | AED 1 827 |
| 2025-06 | 6 | AED 506K | AED 1 528 |
| 2025-05 | 3 | AED 761K | AED 1 407 |
| 2025-02 | 1 | AED 500K | AED 1 534 |