DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 38 | AED 381K | 1 038 | — |
| 1BR | 96 | AED 528K | 653 | — |
| 2BR | 30 | AED 912K | 694 | — |
| 3BR | 9 | AED 1.5M | 780 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 508K | AED 802 |
| 2026-03 | 6 | AED 1.4M | AED 852 |
| 2026-02 | 15 | AED 560K | AED 941 |
| 2026-01 | 1 | AED 450K | AED 1 042 |
| 2025-12 | 2 | AED 960K | AED 915 |
| 2025-11 | 11 | AED 450K | AED 892 |
| 2025-10 | 1 | AED 145K | AED 957 |
| 2025-09 | 2 | AED 288K | AED 1 030 |
| 2025-08 | 1 | AED 400K | AED 1 027 |
| 2025-07 | 1 | AED 600K | AED 628 |
| 2025-06 | 11 | AED 450K | AED 821 |
| 2025-05 | 2 | AED 518K | AED 999 |
| 2025-04 | 3 | AED 525K | AED 824 |
| 2025-03 | 1 | AED 400K | AED 866 |
| 2025-02 | 26 | AED 403K | AED 591 |
| 2025-01 | 10 | AED 489K | AED 680 |
| 2024-12 | 1 | AED 400K | AED 1 196 |
| 2024-11 | 1 | AED 340K | AED 736 |