DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 28 Sept 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 60 | AED 613K | 1 334 | — |
| 1BR | 78 | AED 966K | 1 224 | — |
| 2BR | 45 | AED 1.6M | 1 241 | — |
| 3BR | 7 | AED 2.6M | 1 176 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 6 | AED 995K | AED 1 339 |
| 2026-08 | 8 | AED 1.0M | AED 1 376 |
| 2026-07 | 6 | AED 965K | AED 1 317 |
| 2026-06 | 4 | AED 975K | AED 1 277 |
| 2026-05 | 1 | AED 672K | AED 1 391 |
| 2026-04 | 4 | AED 704K | AED 1 132 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.6M | AED 1 403 |
| 2026-02 | 12 | AED 965K | AED 1 420 |
| 2026-01 | 7 | AED 1.0M | AED 1 372 |
| 2025-12 | 18 | AED 975K | AED 1 319 |
| 2025-11 | 10 | AED 1.0M | AED 1 295 |
| 2025-10 | 10 | AED 1.1M | AED 1 300 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.6M | AED 1 256 |
| 2025-08 | 7 | AED 1.1M | AED 1 239 |
| 2025-07 | 12 | AED 950K | AED 1 263 |
| 2025-06 | 5 | AED 955K | AED 1 287 |
| 2025-05 | 11 | AED 895K | AED 1 222 |
| 2025-04 | 8 | AED 988K | AED 1 197 |