DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 19 Sept 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 141 | AED 950K | 1 204 | — |
| 2BR | 24 | AED 1.4M | 1 013 | — |
| 3BR | 13 | AED 1.6M | 988 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.1M | AED 1 195 |
| 2026-08 | 1 | AED 1.1M | AED 1 288 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 242 |
| 2026-05 | 3 | AED 940K | AED 1 259 |
| 2026-04 | 4 | AED 1.0M | — |
| 2026-02 | 2 | AED 1.0M | AED 1 229 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.1M | AED 1 211 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.1M | AED 1 222 |
| 2025-11 | 2 | AED 785K | AED 1 125 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.1M | AED 1 251 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.6M | AED 979 |
| 2025-06 | 9 | AED 1.1M | AED 1 187 |
| 2025-05 | 14 | AED 1.0M | AED 1 157 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.0M | AED 1 182 |
| 2025-03 | 17 | AED 1.0M | AED 1 178 |
| 2025-02 | 37 | AED 979K | AED 1 176 |
| 2025-01 | 40 | AED 915K | AED 1 164 |
| 2024-12 | 19 | AED 895K | AED 1 251 |