DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Sept 2026
Im Bild: Eleganz· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 25 | AED 653K | 1 528 | — |
| 1BR | 71 | AED 1.1M | 1 254 | — |
| 2BR | 13 | AED 1.3M | 1 136 | — |
| 3BR | 15 | AED 1.8M | 1 083 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 1.1M | AED 1 396 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.1M | AED 1 292 |
| 2026-07 | 4 | AED 958K | AED 1 453 |
| 2026-05 | 1 | AED 959K | AED 888 |
| 2026-04 | 5 | AED 1.1M | AED 1 294 |
| 2026-03 | 6 | AED 1.0M | AED 1 216 |
| 2026-02 | 7 | AED 1.1M | AED 1 196 |
| 2026-01 | 13 | AED 1.1M | AED 1 209 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.5M | AED 1 051 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.0M | AED 1 302 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.1M | AED 1 145 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.2M | AED 1 226 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.1M | AED 1 331 |
| 2025-07 | 11 | AED 1.1M | AED 1 220 |
| 2025-06 | 8 | AED 1.1M | AED 1 249 |
| 2025-05 | 5 | AED 956K | AED 1 208 |
| 2025-04 | 9 | AED 1.1M | AED 1 175 |
| 2025-03 | 5 | AED 1.0M | AED 1 365 |