DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 41 | AED 759K | 1 602 | — |
| 1BR | 23 | AED 1.2M | 1 401 | — |
| 2BR | 35 | AED 1.6M | 1 369 | — |
| 3BR | 5 | AED 2.6M | 1 298 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 1.1M | AED 1 510 |
| 2026-08 | 4 | AED 955K | AED 1 641 |
| 2026-07 | 1 | AED 769K | AED 1 851 |
| 2026-06 | 3 | AED 1.5M | AED 1 425 |
| 2026-05 | 1 | AED 806K | AED 1 947 |
| 2026-04 | 6 | AED 799K | — |
| 2026-03 | 11 | AED 1.1M | AED 1 607 |
| 2026-02 | 14 | AED 968K | AED 1 614 |
| 2026-01 | 18 | AED 1.7M | AED 1 482 |
| 2025-12 | 36 | AED 1.2M | AED 1 577 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.1M | AED 1 585 |