DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Im Bild: Aykon City Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 14 | AED 725K | 2 080 | — |
| 1BR | 56 | AED 1.1M | 1 614 | — |
| 2BR | 21 | AED 1.4M | 1 528 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 998K | AED 1 548 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.3M | AED 1 678 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.3M | AED 1 646 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.2M | AED 1 589 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.2M | AED 1 577 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.1M | AED 1 490 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.1M | AED 1 585 |
| 2025-09 | 6 | AED 1.0M | AED 1 716 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.5M | AED 1 860 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.1M | AED 1 519 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.3M | AED 1 755 |
| 2025-05 | 5 | AED 880K | AED 1 704 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.4M | AED 1 635 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.1M | AED 1 725 |
| 2025-02 | 7 | AED 1.1M | AED 1 602 |
| 2025-01 | 8 | AED 1.0M | AED 1 800 |
| 2024-12 | 7 | AED 1.1M | AED 1 733 |
| 2024-11 | 5 | AED 980K | AED 1 667 |