DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Aug 2026
Im Bild: SOL Bay· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Onda by Kasco“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-29. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 71 | AED 1.1M | 2 512 | — |
| 1BR | 126 | AED 1.6M | 1 952 | — |
| 2BR | 98 | AED 2.3M | 1 907 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.6M | AED 1 873 |
| 2026-07 | 2 | AED 2.0M | AED 2 245 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 788 |
| 2026-03 | 6 | AED 1.9M | AED 2 074 |
| 2026-02 | 14 | AED 2.4M | AED 1 847 |
| 2026-01 | 9 | AED 2.5M | AED 2 169 |
| 2025-12 | 15 | AED 2.3M | AED 1 779 |
| 2025-11 | 7 | AED 2.4M | AED 1 849 |
| 2025-10 | 15 | AED 2.4M | AED 1 869 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.1M | AED 2 375 |
| 2025-08 | 16 | AED 2.0M | AED 1 976 |
| 2025-07 | 38 | AED 1.6M | AED 1 912 |
| 2025-06 | 52 | AED 1.6M | AED 2 026 |
| 2025-05 | 39 | AED 1.6M | AED 2 122 |
| 2025-04 | 8 | AED 1.6M | AED 2 115 |
| 2025-03 | 32 | AED 1.1M | AED 2 360 |
| 2025-02 | 34 | AED 1.6M | AED 2 290 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.8M | AED 2 210 |