DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Im Bild: Aykon City Tower· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „One River Point“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-28. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 9 | AED 1.5M | 3 023 | — |
| 1BR | 55 | AED 2.9M | 2 584 | — |
| 2BR | 93 | AED 4.1M | 2 474 | — |
| 3BR | 16 | AED 6.5M | 2 671 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 3.9M | AED 2 813 |
| 2026-08 | 5 | AED 3.8M | AED 2 806 |
| 2026-07 | 10 | AED 3.4M | AED 2 624 |
| 2026-06 | 6 | AED 3.8M | AED 2 620 |
| 2026-05 | 2 | AED 3.2M | AED 3 031 |
| 2026-04 | 8 | AED 4.8M | AED 665 |
| 2026-03 | 34 | AED 3.6M | AED 2 528 |
| 2026-02 | 3 | AED 5.5M | AED 3 090 |
| 2026-01 | 7 | AED 5.1M | AED 2 876 |
| 2025-12 | 4 | AED 4.6M | AED 2 683 |
| 2025-11 | 3 | AED 2.8M | AED 2 523 |
| 2025-10 | 7 | AED 3.7M | AED 3 156 |
| 2025-09 | 5 | AED 4.6M | AED 2 561 |
| 2025-08 | 4 | AED 3.1M | AED 2 917 |
| 2025-07 | 4 | AED 4.1M | AED 2 698 |
| 2025-06 | 8 | AED 4.1M | AED 2 536 |
| 2025-05 | 8 | AED 3.3M | AED 2 736 |
| 2025-04 | 17 | AED 3.1M | AED 2 560 |