DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Im Bild: Aykon City Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 91 | AED 1.2M | 2 777 | — |
| 1BR | 148 | AED 1.7M | 2 462 | — |
| 2BR | 51 | AED 2.6M | 2 484 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 7 | AED 1.2M | AED 2 639 |
| 2026-08 | 21 | AED 1.9M | AED 2 534 |
| 2026-07 | 10 | AED 1.7M | AED 2 463 |
| 2026-06 | 19 | AED 1.7M | AED 2 668 |
| 2026-05 | 7 | AED 1.6M | AED 2 521 |
| 2026-04 | 17 | AED 1.8M | AED 2 569 |
| 2026-03 | 18 | AED 1.7M | AED 2 769 |
| 2026-02 | 26 | AED 1.9M | AED 2 847 |
| 2026-01 | 6 | AED 1.8M | AED 2 516 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.8M | AED 2 631 |
| 2025-11 | 16 | AED 1.7M | AED 2 663 |
| 2025-10 | 14 | AED 1.6M | AED 2 573 |
| 2025-09 | 12 | AED 1.6M | AED 2 659 |
| 2025-08 | 7 | AED 1.8M | AED 2 540 |
| 2025-07 | 9 | AED 1.7M | AED 2 601 |
| 2025-06 | 7 | AED 1.3M | AED 2 714 |
| 2025-05 | 13 | AED 1.6M | AED 2 593 |
| 2025-04 | 12 | AED 1.5M | AED 2 689 |