DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Im Bild: Aykon City Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 114 | AED 1.3M | 2 425 | — |
| 1BR | 125 | AED 2.1M | 2 405 | — |
| 2BR | 36 | AED 3.4M | 2 177 | — |
| 3BR | 20 | AED 4.7M | 2 422 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 25 | AED 1.8M | AED 2 318 |
| 2026-08 | 20 | AED 1.4M | AED 2 423 |
| 2026-06 | 20 | AED 2.0M | AED 2 470 |
| 2026-05 | 18 | AED 1.9M | AED 2 271 |
| 2026-04 | 16 | AED 2.1M | AED 934 |
| 2026-03 | 22 | AED 2.3M | AED 2 650 |
| 2026-02 | 25 | AED 2.1M | AED 2 651 |
| 2026-01 | 15 | AED 2.2M | AED 2 504 |
| 2025-12 | 14 | AED 2.7M | AED 2 517 |
| 2025-11 | 14 | AED 1.4M | AED 2 557 |
| 2025-10 | 6 | AED 2.1M | AED 2 517 |
| 2025-09 | 6 | AED 2.0M | AED 2 455 |
| 2025-08 | 10 | AED 2.4M | AED 2 240 |
| 2025-07 | 12 | AED 2.2M | AED 2 543 |
| 2025-06 | 13 | AED 1.4M | AED 2 470 |
| 2025-05 | 11 | AED 1.9M | AED 2 650 |
| 2025-04 | 8 | AED 2.1M | AED 2 491 |
| 2025-03 | 11 | AED 1.3M | AED 2 404 |