DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Sept 2026
Im Bild: Aykon City Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 485 | AED 1.1M | 2 638 | — |
| 1BR | 164 | AED 2.1M | 2 287 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 1.9M | AED 2 490 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.7M | AED 2 488 |
| 2026-04 | 5 | AED 1.1M | AED 912 |
| 2026-03 | 3 | AED 1.1M | AED 3 070 |
| 2026-02 | 8 | AED 1.4M | AED 2 932 |
| 2026-01 | 17 | AED 1.9M | AED 2 703 |
| 2025-12 | 57 | AED 1.3M | AED 2 648 |
| 2025-11 | 36 | AED 1.1M | AED 2 537 |
| 2025-10 | 98 | AED 1.9M | AED 2 456 |
| 2025-09 | 142 | AED 1.1M | AED 2 600 |
| 2025-08 | 194 | AED 1.1M | AED 2 658 |
| 2025-07 | 57 | AED 1.1M | AED 2 556 |
| 2025-06 | 7 | AED 1.1M | AED 2 676 |
| 2025-05 | 29 | AED 1.1M | AED 2 569 |