DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Im Bild: Binghatti Starlight· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 291 | AED 925K | 2 042 | — |
| 1BR | 158 | AED 1.4M | 1 674 | — |
| 2BR | 32 | AED 2.0M | 1 434 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 8 | AED 1.1M | AED 1 701 |
| 2026-08 | 3 | AED 960K | AED 1 628 |
| 2026-07 | 3 | AED 2.1M | AED 1 659 |
| 2026-06 | 1 | AED 2.2M | AED 1 607 |
| 2026-05 | 1 | AED 800K | AED 1 785 |
| 2026-04 | 2 | AED 600K | AED 666 |
| 2026-03 | 3 | AED 936K | AED 1 909 |
| 2026-02 | 11 | AED 1.1M | AED 1 756 |
| 2026-01 | 14 | AED 917K | AED 1 929 |
| 2025-12 | 76 | AED 923K | AED 2 027 |
| 2025-11 | 48 | AED 937K | AED 2 031 |
| 2025-10 | 36 | AED 944K | AED 1 783 |
| 2025-09 | 121 | AED 951K | AED 1 908 |
| 2025-08 | 84 | AED 1.1M | AED 1 865 |
| 2025-07 | 21 | AED 1.3M | AED 1 895 |
| 2025-06 | 46 | AED 1.3M | AED 1 705 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.3M | AED 1 454 |