Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 25 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 291 | AED 925K | 2 042 | — |
| 1BR | 158 | AED 1.4M | 1 674 | — |
| 2BR | 32 | AED 2.0M | 1 434 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 8 | AED 1.1M | AED 1 701 |
| 2026-08 | 3 | AED 960K | AED 1 628 |
| 2026-07 | 3 | AED 2.1M | AED 1 659 |
| 2026-06 | 1 | AED 2.2M | AED 1 607 |
| 2026-05 | 1 | AED 800K | AED 1 785 |
| 2026-04 | 2 | AED 600K | AED 666 |
| 2026-03 | 3 | AED 936K | AED 1 909 |
| 2026-02 | 11 | AED 1.1M | AED 1 756 |
| 2026-01 | 14 | AED 917K | AED 1 929 |
| 2025-12 | 76 | AED 923K | AED 2 027 |
| 2025-11 | 48 | AED 937K | AED 2 031 |
| 2025-10 | 36 | AED 944K | AED 1 783 |
| 2025-09 | 121 | AED 951K | AED 1 908 |
| 2025-08 | 84 | AED 1.1M | AED 1 865 |
| 2025-07 | 21 | AED 1.3M | AED 1 895 |
| 2025-06 | 46 | AED 1.3M | AED 1 705 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.3M | AED 1 454 |