Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 7 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 173 | AED 876K | 1 120 | — |
| 2BR | 84 | AED 1.3M | 1 129 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 3 | AED 921K | AED 1 133 |
| 2026-03 | 4 | AED 1.2M | AED 1 167 |
| 2026-02 | 29 | AED 936K | AED 1 154 |
| 2026-01 | 20 | AED 924K | AED 1 210 |
| 2025-12 | 26 | AED 905K | AED 1 128 |
| 2025-11 | 37 | AED 942K | AED 1 330 |
| 2025-10 | 58 | AED 890K | AED 1 128 |
| 2025-09 | 32 | AED 914K | AED 1 102 |
| 2025-08 | 40 | AED 871K | AED 1 091 |
| 2025-07 | 15 | AED 887K | AED 1 052 |