Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 9 Apr 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 197 | AED 1.3M | 1 987 | — |
| 2BR | 38 | AED 2.0M | 2 034 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.2M | AED 1 921 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.1M | AED 2 080 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.3M | AED 2 059 |
| 2025-12 | 12 | AED 1.3M | AED 2 028 |
| 2025-11 | 29 | AED 1.3M | AED 2 017 |
| 2025-10 | 28 | AED 1.3M | AED 1 992 |
| 2025-09 | 21 | AED 1.3M | AED 1 992 |
| 2025-08 | 27 | AED 1.3M | AED 1 987 |
| 2025-07 | 41 | AED 1.2M | AED 1 965 |
| 2025-06 | 37 | AED 1.3M | AED 2 012 |
| 2025-05 | 23 | AED 1.3M | AED 1 997 |
| 2025-04 | 9 | AED 1.4M | AED 1 953 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.2M | AED 1 945 |