Données DLD directes
Le marché de cet immeuble
Repère de prix (12 mois)
AED 577K
Loyer annuel implicite
—
Retour brut
—
Prix au ft² (12 mois)
AED 1 393
Transactions sur 12 mois
119
119 sur 24 mois
Rendement brut estimé
—
Activité mensuelle
Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 18 Mar 2026
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.3M | AED 1 680 |
| 2026-02 | 5 | AED 700K | AED 1 736 |
| 2026-01 | 4 | AED 511K | AED 1 316 |
| 2025-12 | 21 | AED 626K | AED 1 368 |
| 2025-11 | 32 | AED 578K | AED 1 373 |
| 2025-10 | 55 | AED 524K | AED 1 379 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 89 | AED 511K | 1 415 | — |
| 1BR | 26 | AED 964K | 1 360 | — |
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.