Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 30 Mar 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 72 | AED 572K | 832 | — |
| 2BR | 52 | AED 847K | 810 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 665K | AED 873 |
| 2026-02 | 3 | AED 661K | AED 879 |
| 2026-01 | 7 | AED 697K | AED 897 |
| 2025-12 | 4 | AED 555K | AED 943 |
| 2025-11 | 5 | AED 600K | AED 778 |
| 2025-10 | 3 | AED 705K | AED 917 |
| 2025-09 | 6 | AED 770K | AED 863 |
| 2025-08 | 4 | AED 660K | AED 872 |
| 2025-07 | 7 | AED 693K | AED 809 |
| 2025-06 | 6 | AED 510K | AED 829 |
| 2025-05 | 10 | AED 720K | AED 803 |
| 2025-04 | 23 | AED 811K | AED 814 |
| 2025-03 | 20 | AED 725K | AED 832 |
| 2025-02 | 10 | AED 793K | AED 789 |
| 2025-01 | 10 | AED 807K | AED 802 |
| 2024-12 | 4 | AED 461K | AED 789 |