Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 25 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 89 | AED 688K | 795 | — |
| 2BR | 10 | AED 1.1M | 794 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 700K | AED 904 |
| 2026-08 | 1 | AED 700K | AED 934 |
| 2026-07 | 1 | AED 756K | AED 741 |
| 2026-03 | 1 | AED 720K | AED 944 |
| 2026-01 | 1 | AED 725K | AED 968 |
| 2025-04 | 5 | AED 755K | AED 661 |
| 2025-03 | 6 | AED 810K | AED 814 |
| 2025-02 | 33 | AED 720K | AED 799 |
| 2025-01 | 20 | AED 746K | AED 793 |
| 2024-12 | 29 | AED 640K | AED 790 |
| 2024-11 | 1 | AED 561K | AED 890 |