داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 25 Sept 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 89 | AED 688K | 795 | — |
| 2BR | 10 | AED 1.1M | 794 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 700K | AED 904 |
| 2026-08 | 1 | AED 700K | AED 934 |
| 2026-07 | 1 | AED 756K | AED 741 |
| 2026-03 | 1 | AED 720K | AED 944 |
| 2026-01 | 1 | AED 725K | AED 968 |
| 2025-04 | 5 | AED 755K | AED 661 |
| 2025-03 | 6 | AED 810K | AED 814 |
| 2025-02 | 33 | AED 720K | AED 799 |
| 2025-01 | 20 | AED 746K | AED 793 |
| 2024-12 | 29 | AED 640K | AED 790 |
| 2024-11 | 1 | AED 561K | AED 890 |