داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 28 Jul 2026
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 82 | AED 717K | 873 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 850K | AED 1 050 |
| 2026-06 | 2 | AED 790K | AED 989 |
| 2026-02 | 1 | AED 740K | AED 966 |
| 2026-01 | 1 | AED 830K | AED 1 049 |
| 2025-11 | 1 | AED 750K | AED 975 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.5M | AED 392 |
| 2025-09 | 2 | AED 575K | AED 686 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.0M | AED 552 |
| 2025-07 | 4 | AED 740K | AED 880 |
| 2025-06 | 3 | AED 922K | AED 858 |
| 2025-05 | 12 | AED 743K | AED 785 |
| 2025-04 | 17 | AED 743K | AED 921 |
| 2025-03 | 30 | AED 695K | AED 867 |
| 2025-02 | 1 | AED 680K | AED 884 |
| 2025-01 | 2 | AED 610K | AED 807 |
| 2024-11 | 4 | AED 685K | AED 793 |
| 2024-10 | 2 | AED 683K | AED 887 |
| 2024-09 | 5 | AED 727K | AED 914 |