داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 13 Aug 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقهبا پروژه «Q Gardens Aliya» بر پایه تطابق کامل نام و منطقه مطابقت داده شد. منبع: طرح منتشرشده سازنده، نسخه ما تا 2026-09-29. این طرح سازنده است، نه داده DLD و نه پیشنهاد فروش: تاریخها و شرایط را سازنده تعیین میکند.
۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 42 | AED 515K | 1 185 | — |
| 1BR | 35 | AED 932K | 1 083 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 805K | AED 991 |
| 2026-07 | 2 | AED 874K | AED 1 441 |
| 2026-06 | 6 | AED 836K | AED 1 106 |
| 2026-05 | 4 | AED 686K | AED 1 207 |
| 2026-04 | 3 | AED 496K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 824K | AED 1 372 |
| 2026-02 | 1 | AED 650K | AED 1 580 |
| 2026-01 | 1 | AED 789K | AED 984 |
| 2025-12 | 4 | AED 604K | AED 1 447 |
| 2025-11 | 7 | AED 474K | AED 1 191 |
| 2025-10 | 6 | AED 519K | AED 1 216 |
| 2025-09 | 6 | AED 809K | AED 1 120 |
| 2025-08 | 3 | AED 543K | AED 1 275 |
| 2025-07 | 2 | AED 470K | AED 1 088 |
| 2025-06 | 1 | AED 443K | AED 1 082 |
| 2025-05 | 3 | AED 905K | AED 1 135 |
| 2025-04 | 1 | AED 467K | AED 1 140 |
| 2025-03 | 7 | AED 514K | AED 1 210 |