داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 7 Sept 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 59 | AED 581K | 1 215 | — |
| 1BR | 46 | AED 1.1M | 1 177 | — |
| 2BR | 9 | AED 1.6M | 1 156 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 225K | AED 483 |
| 2026-08 | 1 | AED 750K | AED 1 636 |
| 2026-04 | 2 | AED 385K | — |
| 2026-01 | 1 | AED 998K | AED 1 219 |
| 2025-12 | 6 | AED 775K | AED 1 259 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.0M | AED 1 230 |
| 2025-10 | 1 | AED 610K | AED 1 427 |
| 2025-09 | 7 | AED 1.0M | AED 1 251 |
| 2025-08 | 3 | AED 640K | AED 1 287 |
| 2025-07 | 5 | AED 615K | AED 1 203 |
| 2025-06 | 12 | AED 615K | AED 1 262 |
| 2025-05 | 8 | AED 797K | AED 1 247 |
| 2025-04 | 14 | AED 633K | AED 1 214 |
| 2025-03 | 16 | AED 1.0M | AED 1 221 |
| 2025-02 | 8 | AED 541K | AED 1 173 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.0M | AED 1 146 |
| 2024-12 | 2 | AED 414K | AED 932 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.0M | AED 1 230 |