DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 59 | AED 581K | 1 215 | — |
| 1BR | 46 | AED 1.1M | 1 177 | — |
| 2BR | 9 | AED 1.6M | 1 156 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 225K | AED 483 |
| 2026-08 | 1 | AED 750K | AED 1 636 |
| 2026-04 | 2 | AED 385K | — |
| 2026-01 | 1 | AED 998K | AED 1 219 |
| 2025-12 | 6 | AED 775K | AED 1 259 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.0M | AED 1 230 |
| 2025-10 | 1 | AED 610K | AED 1 427 |
| 2025-09 | 7 | AED 1.0M | AED 1 251 |
| 2025-08 | 3 | AED 640K | AED 1 287 |
| 2025-07 | 5 | AED 615K | AED 1 203 |
| 2025-06 | 12 | AED 615K | AED 1 262 |
| 2025-05 | 8 | AED 797K | AED 1 247 |
| 2025-04 | 14 | AED 633K | AED 1 214 |
| 2025-03 | 16 | AED 1.0M | AED 1 221 |
| 2025-02 | 8 | AED 541K | AED 1 173 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.0M | AED 1 146 |
| 2024-12 | 2 | AED 414K | AED 932 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.0M | AED 1 230 |