DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 71 | AED 716K | 1 659 | — |
| 1BR | 160 | AED 936K | 1 365 | — |
| 2BR | 26 | AED 1.2M | 1 586 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 670K | AED 1 246 |
| 2026-08 | 1 | AED 722K | AED 1 151 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.1M | AED 1 682 |
| 2026-06 | 2 | AED 747K | AED 1 934 |
| 2026-05 | 1 | AED 703K | — |
| 2026-04 | 23 | AED 966K | AED 396 |
| 2026-03 | 10 | AED 702K | AED 1 488 |
| 2026-02 | 5 | AED 770K | AED 1 473 |
| 2026-01 | 11 | AED 610K | AED 1 207 |
| 2025-12 | 16 | AED 761K | AED 1 662 |
| 2025-11 | 14 | AED 610K | AED 1 084 |
| 2025-10 | 3 | AED 752K | AED 1 207 |
| 2025-09 | 23 | AED 881K | AED 1 588 |
| 2025-08 | 57 | AED 1.1M | AED 1 714 |
| 2025-07 | 16 | AED 760K | AED 1 475 |
| 2025-06 | 13 | AED 1.1M | AED 1 699 |
| 2025-05 | 24 | AED 1.0M | AED 1 745 |
| 2025-04 | 29 | AED 1.1M | AED 1 738 |