DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Sept 2026
Im Bild: Millenium Talia Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 127 | AED 924K | 1 181 | — |
| 2BR | 36 | AED 1.3M | 1 082 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 1.0M | AED 1 325 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.0M | AED 1 405 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.6M | AED 1 186 |
| 2026-06 | 19 | AED 750K | AED 857 |
| 2026-05 | 11 | AED 750K | AED 783 |
| 2026-01 | 1 | AED 500K | AED 1 284 |
| 2025-12 | 8 | AED 1.0M | AED 1 294 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.0M | AED 1 303 |
| 2025-10 | 1 | AED 997K | AED 1 253 |
| 2025-09 | 7 | AED 997K | AED 1 253 |
| 2025-08 | 26 | AED 1.0M | AED 1 272 |
| 2025-07 | 20 | AED 1.1M | AED 1 267 |
| 2025-05 | 10 | AED 991K | AED 1 350 |
| 2025-04 | 5 | AED 1.0M | AED 1 317 |
| 2025-03 | 12 | AED 984K | AED 1 267 |
| 2025-02 | 5 | AED 999K | AED 1 226 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 224 |
| 2024-12 | 3 | AED 997K | AED 1 250 |