DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Sept 2026
Im Bild: Isola Villa Terra Collection· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 51 | AED 805K | 1 712 | — |
| 1BR | 54 | AED 1.3M | 1 459 | — |
| 2BR | 23 | AED 1.9M | 1 471 | — |
| 3BR | 5 | AED 2.4M | 1 142 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 1.1M | AED 1 337 |
| 2026-08 | 2 | AED 785K | AED 1 616 |
| 2026-07 | 3 | AED 1.1M | AED 1 291 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.6M | — |
| 2026-03 | 3 | AED 749K | AED 1 739 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.4M | AED 1 396 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.7M | AED 1 529 |
| 2025-12 | 4 | AED 1.5M | AED 1 464 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.7M | AED 1 535 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 516 |
| 2025-07 | 3 | AED 1.3M | AED 1 496 |
| 2025-06 | 7 | AED 1.2M | AED 1 522 |
| 2025-05 | 8 | AED 1.3M | AED 1 512 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.3M | AED 1 507 |
| 2025-03 | 14 | AED 1.3M | AED 1 618 |
| 2025-02 | 25 | AED 937K | AED 1 636 |
| 2025-01 | 7 | AED 1.2M | AED 1 569 |
| 2024-11 | 9 | AED 1.2M | AED 1 532 |