DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 18 Sept 2026
Im Bild: Raffles The Palm Dubai· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 373 | AED 1.5M | 1 763 | — |
| 2BR | 17 | AED 2.0M | 1 176 | — |
| 3BR | 6 | AED 2.4M | 1 119 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 5 | AED 1.3M | AED 1 561 |
| 2026-08 | 3 | AED 1.1M | AED 1 388 |
| 2026-07 | 3 | AED 2.4M | AED 1 861 |
| 2026-06 | 9 | AED 1.4M | AED 1 411 |
| 2026-05 | 8 | AED 1.1M | AED 1 484 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.7M | AED 633 |
| 2026-03 | 8 | AED 1.5M | AED 1 679 |
| 2026-02 | 11 | AED 1.6M | AED 1 900 |
| 2026-01 | 16 | AED 2.0M | AED 2 272 |
| 2025-12 | 30 | AED 2.0M | AED 2 319 |
| 2025-11 | 30 | AED 2.2M | AED 2 410 |
| 2025-10 | 14 | AED 1.9M | AED 2 050 |
| 2025-09 | 14 | AED 1.8M | AED 2 150 |
| 2025-08 | 34 | AED 1.8M | AED 1 951 |
| 2025-07 | 12 | AED 1.6M | AED 1 792 |
| 2025-06 | 2 | AED 5.2M | AED 1 995 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.6M | AED 1 686 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.4M | AED 1 385 |