DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Jun 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 97 | AED 1.4M | 3 218 | — |
| 1BR | 130 | AED 2.1M | 2 686 | — |
| 2BR | 44 | AED 3.5M | 2 305 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 3.3M | AED 2 213 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.8M | AED 2 402 |
| 2026-02 | 3 | AED 2.1M | AED 2 981 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.3M | AED 3 022 |
| 2025-11 | 6 | AED 2.0M | AED 3 217 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.0M | AED 2 648 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.5M | AED 2 315 |
| 2025-07 | 6 | AED 1.9M | AED 3 096 |
| 2025-06 | 22 | AED 2.3M | AED 3 044 |
| 2025-05 | 12 | AED 2.1M | AED 2 812 |
| 2025-04 | 43 | AED 2.1M | AED 2 769 |
| 2025-03 | 29 | AED 1.9M | AED 2 883 |
| 2025-02 | 51 | AED 1.9M | AED 2 732 |
| 2025-01 | 71 | AED 2.0M | AED 2 848 |
| 2024-12 | 30 | AED 2.1M | AED 2 768 |