DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 22 Sept 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 3.4M | AED 2 619 |
| 2026-08 | 1 | AED 3.1M | AED 2 536 |
| 2026-07 | 5 | AED 2.1M | AED 2 441 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.6M | AED 2 517 |
| 2026-05 | 1 | AED 3.4M | AED 2 467 |
| 2026-04 | 7 | AED 2.2M | — |
| 2026-03 | 7 | AED 2.1M | AED 2 546 |
| 2026-02 | 11 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 156 | AED 2.1M | 2 499 | — |
| 2BR | 109 | AED 3.3M | 2 488 | — |
| 3BR | 30 | AED 4.1M | 2 476 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 2.2M |
| AED 2 526 |
| 2026-01 | 30 | AED 3.0M | AED 2 533 |
| 2025-12 | 50 | AED 2.3M | AED 2 552 |
| 2025-11 | 114 | AED 2.3M | AED 2 558 |
| 2025-10 | 68 | AED 2.2M | AED 2 532 |