DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Mar 2026
Im Bild: Verso· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 5 | AED 2.3M | AED 2 621 |
| 2026-02 | 3 | AED 3.2M | AED 2 638 |
| 2026-01 | 6 | AED 3.4M | AED 2 634 |
| 2025-12 | 13 | AED 2.6M | AED 2 548 |
| 2025-11 | 24 | AED 2.2M | AED 2 549 |
| 2025-10 | 28 | AED 2.5M | AED 2 552 |
| 2025-09 | 47 | AED 1.7M | AED 2 557 |
| 2025-08 | 74 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 277 | AED 1.5M | 2 542 | — |
| 2BR | 153 | AED 3.0M | 2 566 | — |
| 3BR | 14 | AED 3.8M | 2 560 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 1.7M |
| AED 2 544 |
| 2025-07 | 244 | AED 1.7M | AED 2 547 |