DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Im Bild: Verso· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 17 | AED 2.2M | AED 2 439 |
| 2026-08 | 4 | AED 3.1M | AED 2 509 |
| 2026-07 | 5 | AED 4.0M | AED 2 407 |
| 2026-06 | 9 | AED 2.1M | AED 2 405 |
| 2026-05 | 4 | AED 2.1M | AED 2 368 |
| 2026-04 | 15 | AED 2.1M | — |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 35 | AED 2.1M | 1 674 | — |
| 2BR | 10 | AED 3.7M | 1 775 | — |
| 3BR | 9 | AED 4.8M | 2 033 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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