DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 19 Sept 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 24 | AED 1.6M | 1 897 | — |
| 2BR | 51 | AED 2.4M | 1 800 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 3.1M | AED 1 937 |
| 2026-08 | 3 | AED 3.3M | AED 1 496 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.7M | AED 1 578 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.4M | AED 1 979 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.3M | AED 1 912 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.6M | AED 2 136 |
| 2025-10 | 3 | AED 2.4M | AED 1 800 |
| 2025-09 | 5 | AED 2.5M | AED 1 924 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.7M | AED 2 286 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.7M | AED 2 103 |
| 2025-05 | 15 | AED 2.1M | AED 1 744 |
| 2025-04 | 5 | AED 2.5M | AED 1 874 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.4M | AED 1 997 |
| 2025-02 | 6 | AED 2.3M | AED 1 870 |
| 2025-01 | 3 | AED 2.4M | AED 1 834 |
| 2024-12 | 14 | AED 1.8M | AED 1 810 |
| 2024-10 | 15 | AED 1.8M | AED 1 834 |
| 2024-09 | 22 | AED 2.0M | AED 1 816 |