DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Sept 2026
Im Bild: LIV Waterside· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 1.4M | 1 679 | — |
| 2BR | 32 | AED 2.2M | 1 511 | — |
| 3BR | 9 | AED 3.9M | 1 764 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.8M | AED 1 566 |
| 2026-08 | 3 | AED 2.5M | AED 1 915 |
| 2026-07 | 3 | AED 1.8M | AED 1 669 |
| 2026-06 | 2 | AED 2.6M | AED 1 602 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.3M | AED 1 708 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.6M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 2.5M | AED 1 996 |
| 2026-02 | 5 | AED 4.4M | AED 1 799 |
| 2025-11 | 2 | AED 2.6M | AED 1 742 |
| 2025-10 | 1 | AED 5.3M | AED 1 698 |
| 2025-09 | 2 | AED 3.0M | AED 1 927 |
| 2025-08 | 3 | AED 1.9M | AED 1 475 |
| 2025-07 | 2 | AED 2.0M | AED 1 385 |
| 2025-06 | 4 | AED 2.3M | AED 1 600 |
| 2025-05 | 4 | AED 3.1M | AED 1 754 |
| 2025-03 | 4 | AED 2.4M | AED 1 846 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 829 |
| 2025-01 | 3 | AED 2.3M | AED 2 690 |