DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Sept 2026
Im Bild: Wellington Ocean· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Wellington Ocean Walk“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-28. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 27 | AED 2.1M | 2 083 | — |
| 2BR | 8 | AED 3.4M | 1 714 | — |
| 3BR | 5 | AED 3.5M | 2 015 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 2.6M | AED 2 233 |
| 2026-08 | 1 | AED 2.3M | AED 2 480 |
| 2026-07 | 3 | AED 2.0M | AED 2 213 |
| 2026-06 | 3 | AED 2.3M | AED 2 313 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.1M | — |
| 2026-04 | 7 | AED 2.9M | AED 955 |
| 2026-03 | 7 | AED 2.2M | AED 2 392 |
| 2026-02 | 4 | AED 2.2M | AED 2 285 |
| 2026-01 | 4 | AED 2.7M | AED 2 243 |
| 2025-12 | 6 | AED 2.7M | AED 2 212 |
| 2025-11 | 1 | AED 2.3M | AED 2 495 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.0M | AED 2 191 |