DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Aug 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 99 | AED 2.4M | 2 580 | — |
| 2BR | 12 | AED 4.3M | 3 067 | — |
| 3BR | 21 | AED 6.1M | 2 787 | — |
| 4BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 2.6M | AED 2 522 |
| 2026-06 | 1 | AED 3.0M | AED 3 146 |
| 2026-04 | 3 | AED 2.9M | AED 1 808 |
| 2026-03 | 1 | AED 2.9M | AED 3 255 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.3M | AED 2 662 |
| 2026-01 | 3 | AED 4.4M | AED 2 629 |
| 2025-11 | 4 | AED 4.4M | AED 2 840 |
| 2025-10 | 5 | AED 2.4M | AED 2 584 |
| 2025-09 | 8 | AED 2.6M | AED 2 641 |
| 2025-08 | 15 | AED 2.6M | AED 2 753 |
| 2025-07 | 12 | AED 2.4M | AED 2 553 |
| 2025-06 | 24 | AED 2.6M | AED 2 558 |
| 2025-05 | 11 | AED 4.2M | AED 2 661 |
| 2025-04 | 21 | AED 2.9M | AED 2 637 |
| 2025-03 | 25 | AED 2.6M | AED 2 725 |