DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Mar 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 5.9M | AED 3 482 |
| 2026-02 | 1 | AED 9.9M | AED 3 985 |
| 2026-01 | 3 | AED 4.0M | AED 3 332 |
| 2025-12 | 4 | AED 3.7M | AED 3 722 |
| 2025-11 | 32 | AED 3.7M | AED 3 412 |
| 2025-10 | 40 | AED 2.8M | AED 3 507 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 47 | AED 2.8M | 3 436 | — |
| 2BR | 30 | AED 4.7M | 3 433 | — |
| 3BR | 5 | AED 9.7M | 3 913 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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