DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 3 Jul 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Elle Residences“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-27. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 5.8M | AED 3 629 |
| 2026-06 | 1 | AED 2.9M | AED 2 920 |
| 2026-05 | 1 | AED 3.9M | AED 3 293 |
| 2026-04 | 7 | AED 5.4M | AED 2 496 |
| 2026-03 | 7 | AED 3.0M | AED 3 104 |
| 2026-02 | 16 | AED 3.1M | AED 3 165 |
| 2026-01 | 19 | AED 3.6M | AED 3 453 |
| 2025-12 | 29 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 2.8M | 2 897 | — |
| 2BR | 51 | AED 3.2M | 3 076 | — |
| 3BR | 24 | AED 6.0M | 3 515 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| AED 3.7M |
| AED 3 319 |