Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 3 июл. 2026 г.
На фото: Yigo Luxe· новый проект районаСопоставлено с проектом «Elle Residences» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-09-27. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 5.8M | AED 3 629 |
| 2026-06 | 1 | AED 2.9M | AED 2 920 |
| 2026-05 | 1 | AED 3.9M | AED 3 293 |
| 2026-04 | 7 | AED 5.4M | AED 2 496 |
| 2026-03 | 7 | AED 3.0M | AED 3 104 |
| 2026-02 | 16 | AED 3.1M | AED 3 165 |
| 2026-01 | 19 | AED 3.6M | AED 3 453 |
| 2025-12 | 29 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 2.8M | 2 897 | — |
| 2BR | 51 | AED 3.2M | 3 076 | — |
| 3BR | 24 | AED 6.0M | 3 515 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 3.7M |
| AED 3 319 |