Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 9 апр. 2026 г.
На фото: Laya Courtyard· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 24 | AED 2.4M | AED 2 833 |
| 2026-03 | 36 | AED 3.3M | AED 2 746 |
| 2026-02 | 41 | AED 3.1M | AED 2 821 |
| 2026-01 | 31 | AED 2.8M | AED 2 747 |
| 2025-12 | 52 | AED 2.9M | AED 2 829 |
| 2025-11 | 55 | AED 3.3M | AED 2 808 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 114 | AED 2.3M | 2 841 | — |
| 2BR | 96 | AED 3.5M | 2 766 | — |
| 3BR | 28 | AED 5.6M | 2 724 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.