DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 27 Jun 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Villa Del Divos“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-27. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 32 | AED 2.4M | 2 972 | — |
| 2BR | 31 | AED 3.9M | 2 799 | — |
| 3BR | 29 | AED 5.5M | 3 414 | — |
| 4BR | 8 | AED 8.4M | 2 398 | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 7.2M | AED 2 584 |
| 2026-05 | 1 | AED 5.3M | AED 3 535 |
| 2026-04 | 1 | AED 7.8M | — |
| 2026-03 | 4 | AED 5.8M | AED 3 124 |
| 2026-02 | 1 | AED 5.2M | AED 3 099 |
| 2026-01 | 2 | AED 17M | AED 3 804 |
| 2025-12 | 2 | AED 8.3M | AED 4 123 |
| 2025-11 | 3 | AED 5.0M | AED 2 830 |
| 2025-10 | 5 | AED 5.3M | AED 3 406 |
| 2025-09 | 4 | AED 5.4M | AED 3 209 |
| 2025-08 | 1 | AED 4.8M | AED 2 411 |
| 2025-07 | 14 | AED 4.6M | AED 3 016 |
| 2025-06 | 16 | AED 3.1M | AED 3 144 |
| 2025-05 | 43 | AED 3.3M | AED 2 973 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.4M | AED 2 527 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.8M | AED 3 129 |