Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 2 Mar 2026
Sur la photo: Yigo Luxe· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 5.9M | AED 3 482 |
| 2026-02 | 1 | AED 9.9M | AED 3 985 |
| 2026-01 | 3 | AED 4.0M | AED 3 332 |
| 2025-12 | 4 | AED 3.7M | AED 3 722 |
| 2025-11 | 32 | AED 3.7M | AED 3 412 |
| 2025-10 | 40 | AED 2.8M | AED 3 507 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 47 | AED 2.8M | 3 436 | — |
| 2BR | 30 | AED 4.7M | 3 433 | — |
| 3BR | 5 | AED 9.7M | 3 913 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.