Données DLD au 28 Sept 2026 · Dernière transaction: 25 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 27 | AED 2.3M | 2 960 | — |
| 2BR | 24 | AED 3.7M | 2 766 | — |
| 3BR | 18 | AED 6.2M | 2 852 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.9M | AED 2 467 |
| 2026-08 | 1 | AED 3.6M | AED 2 850 |
| 2026-07 | 1 | AED 2.3M | AED 2 843 |
| 2026-06 | 2 | AED 4.4M | AED 2 745 |
| 2026-05 | 1 | AED 3.7M | AED 2 717 |
| 2026-04 | 1 | AED 3.6M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 4.1M | AED 3 043 |
| 2026-02 | 2 | AED 4.9M | AED 3 283 |
| 2026-01 | 2 | AED 3.4M | AED 3 189 |
| 2025-12 | 5 | AED 3.8M | AED 2 972 |
| 2025-11 | 4 | AED 5.2M | AED 2 757 |
| 2025-10 | 2 | AED 4.5M | AED 3 120 |
| 2025-09 | 2 | AED 4.8M | AED 2 979 |
| 2025-08 | 4 | AED 4.8M | AED 3 125 |
| 2025-07 | 6 | AED 3.0M | AED 2 970 |
| 2025-06 | 5 | AED 4.0M | AED 3 164 |
| 2025-05 | 5 | AED 3.9M | AED 2 962 |
| 2025-04 | 4 | AED 6.0M | AED 2 977 |