Données DLD directes
Le marché de cet immeuble
Repère de prix (12 mois)
AED 2.4M
Loyer annuel implicite
—
Retour brut
—
Prix au ft² (12 mois)
AED 2 375
Transactions sur 12 mois
44
44 sur 24 mois
Rendement brut estimé
—
Activité mensuelle
Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 1 Dec 2025
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 3.7M | AED 2 305 |
| 2025-11 | 43 | AED 2.4M | AED 2 377 |
| 2024-05 | 30 | AED 2.4M | AED 2 348 |
| 2024-04 | 4 | AED 2.4M | AED 2 326 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 1.8M | 2 552 | — |
| 2BR | 26 | AED 2.4M | 2 299 | — |
| 3BR | 5 | AED 3.7M | 2 312 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.