DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 1 Dec 2025
Im Bild: Harbour Gate· neues Projekt im Stadtteil| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 3.7M | AED 2 305 |
| 2025-11 | 43 | AED 2.4M | AED 2 377 |
| 2024-05 | 30 | AED 2.4M | AED 2 348 |
| 2024-04 | 4 | AED 2.4M | AED 2 326 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 13 | AED 1.8M | 2 552 | — |
| 2BR | 26 | AED 2.4M | 2 299 | — |
| 3BR | 5 | AED 3.7M | 2 312 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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